勉強中

宅建士の試験で基本中の基本。意外なことが多いので試験に出る。 宅建業法では、以下の3つを宅地という。 現在、建物が建っている土地 将来、建物を建てる目的で取引する土地 用途地域内にある土地 用途地域とは都市計画法で市街化区域だの商業地域だの...

前哨戦である宅建士試験が一ヶ月を切って、ちょっとあせる。 ネット上にはいろいろな対策講座があって、いくつか無料講座もあるので探して聞いてみると役に立つことが多い。 宅建士の試験には統計に関する問題が1題出題される。これは今年発表された、建築...

前回の勉強といえば、旅行業を開業した後の総合旅行業務取扱管理者試験。 そこそこ難しくてけっこう真剣に勉強した。開業して仕事もなかったので、靜かな事務所で勉強がはかどった。 今回の勉強の中止は机はもちろんだが、紙の媒体の勉強もあるがパソコンも...

民法を勉強していたら出てきたが、実例がわからないので調べた。 第1043条（遺留分の放棄） 1.相続の開始前における遺留分の放棄は、家庭裁判所の許可を受けたときに限り、その効力を生ずる。 2.共同相続人の一人のした遺留分の放棄は、他の各共同...

債権は譲渡することができて、債務者の同意は必要ない。 ところが、民法にはこう書いてある。 第四百六十七条 指名債権の譲渡は、譲渡人が債務者に通知をし、又は債務者が承諾をしなければ、債務者その他の第三者に対抗することができない。 四百六十七条...

試験範囲の内容をすべて一度学習するのが今月の目標。 昔なら図書館にこもって、が効率的だが、今はマルチメディアで勉強する時代なので機材が必要。 動画を見るならスマートフォンになってしまうし、図書館でスマートフォンを見ながらの勉強はあまり効率的...

民法を勉強しているとよく壁にぶつかる。 今日は法定地上権でつまづいた。 AがBから土地を借りてその土地上に建物を所有している場合において、Aは、その建物上に甲抵当権を設定したが、Bから土地を取得した後に、さらにその建物に乙抵当権を設定した。...